Thứ Năm, ngày 15 tháng 9 năm 2016

Bầu Đức không muốn bán bất động sản ở Myanmar

Chiều 15/9, Đại hội cổ đông thường niên 2016 Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai (Mã CK: HAG) diễn ra chỉ trong 2 giờ đồng hồ. Phần thảo luận chóng vánh tuy nhiên, trong giờ giải lao, nhà đầu tư vây kín Bầu Đức để chất vấn về tình hình tái cấu trúc nợ của tập đoàn.

Trao đổi với nhà đầu tư bên lề, Bầu Đức xác định chuyện nợ của HAGL cần phải chữa dứt bằng nhiều phương án, trong đó có cân nhắc bán tài sản. Tuy nhiên, ông khẳng định rằng không cần phải bán toàn bộ mà chỉ cần bán một phần khối tài sản của doanh nghiệp là có thể cân đối được dòng tiền và nợ.

Ông Đức phân tích, với tình hình thị trường hiện nay, khu phức hợp của tập đoàn tại Yangon, Myanmar mang về dòng tiền 60 triệu USD mỗi tháng được dùng vào việc xây dựng giai đoạn tiếp theo. Ước tính dự án này trị giá 750 triệu USD trở lên vì đã có rất nhiều hạng mục đi vào hoạt động, khai thác tốt. Trung tâm thương mại đã hoàn thành, cho thuê đạt 95%. Văn phòng đã bắt đầu cho thuê từ năm 2016, đạt trên 60%. Khách sạn 5 sao Melia Yangon vừa khai trương vào tháng 8/2016.

"Việc bán bất động sản này không khó, nhưng chúng tôi hết sức cân nhắc vì đây là khối tài sản mang lại dòng tiền đều đặn, an toàn thậm chí hứa hẹn đột biến khi đi vào quỹ đạo", ông nói.

bau-duc-khong-muon-ban-bat-dong-san-o-myanmar

Bầu Đức cho rằng chỉ cần bán một phần tài sản để trị "ung thư nợ".

Trong khi đó, với quỹ đất 80.000 ha tập đoàn đang đầu tư và quản lý kể cả tài sản trên đất là cao su, mía đường, cọ dầu, cây ăn quả, chỉ cần bán 20.000 ha đã có thể giải quyết được bài toán cơ cấu nợ.

"Câu chuyện tái cấu trúc nợ của năm 2017, tập đoàn sẽ chỉ cân nhắc hy sinh một trong những tài sản này và chỉ bán một phần để hướng tới việc cân bằng các khoản nợ, lãi vay và dòng tiền", người đứng đầu HAGL nhấn mạnh.

Riêng dự án thuỷ điện, nhà máy mía đường và vùng nguyên liệu đang được cân nhắc bán trong năm 2016 cùng với việc phát hành cổ phiếu có thể góp phần giảm gần 6.000 tỷ đồng nợ. Năm 2016, HAG tiếp tục xây dựng 2 dự án thuỷ điện Nậm Kông 2 (66MW) và Nậm Kông 3 (45MW).

Sáu tháng đầu năm, HAG lỗ sau thuế 1.191 tỷ đồng, mặc dù doanh thu thuần đạt 3.657 tỷ đồng. Nguyên nhân thua lỗ chủ yếu do thanh lý các dự án bất động sản (chủ yếu là một dự án bất động sản tại quận 7), đánh giá lại các tài sản không hiệu quả và chi phí lãi vay. Kế hoạch 6 tháng cuối năm hạn chế lỗ so với 6 tháng đầu năm. Dự án tại Myanmar dự kiến mang lại doanh thu 951 tỷ đồng cả năm nay. 6 tháng cuối năm sẽ ghi nhận thêm doanh thu bò sữa. 6 tháng cuối năm thời tiết cạo mủ thuận lợi nên sẽ có thêm doanh thu từ cao su.

Kết quả kinh doanh năm 2015 (hợp nhất) của tập đoàn ghi nhận bò mang lại khoản lợi nhuận gộp cao nhất, tương đương 743 tỷ đồng, theo sau là xây dựng 240 tỷ, mía đường 370 tỷ đồng, bắp 196 tỷ, bất động sản đầu tư 116 tỷ đồng, sản phẩm hàng hoá 95 tỷ và những khoản thu nhỏ khác.

Tại đại hội, khi lấy ý kiến về việc không chia cổ tức ở mức 15% bằng cổ phiếu theo nghị quyết năm 2015 do tình hình thị giá cổ phiếu không thuận lợi của HĐQT HAG bị cổ đông phản đối. Thay vào đó, nhà đầu tư đề nghị tạm thời chưa chia cổ tức, chờ diễn biến tình hình kinh doanh tốt hơn cân nhắc thêm. Bởi lẽ, nếu không chia cổ tức lần này thì xem như 3 năm qua HAG không chia cổ tức cổ đông.

Một trong những băn khoăn phổ biến của cổ đông là liệu phát hành cổ phiếu tương ứng với việc pha loãng cổ phiếu trong bối cảnh thị giá cổ phiếu đang quá thấp có hợp lý hay không. Lãnh đạo HAG cho rằng đây là sự đánh đổi giữa các khoản nợ với áp lực dòng tiền. Nếu tính toán sòng phẳng thì việc phát hành cổ phiếu vẫn dựa trên nguyên tắc bảo vệ cổ đông, thời gian thực hiện sẽ xác định vào thời gian thuận lợi.

Trong chiến lược tái cấu trúc tập đoàn giai đoạn 2016-2026 dự kiến sáp nhập các công ty con thuộc Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản An Phú. Mục tiêu nhằm mang lại cơ cấu hợp lý, đặt trọng tâm vào những lĩnh vực cốt lõi, tạo tiền đề tiến xa hơn. Công ty mẹ không trực tiếp kinh doanh mà xây dựng chiến lược, quản lý tài chính, ngân sách, thuế và nhân lực. Công ty con hoạt động theo mô hình quản lý ngành, lĩnh vực chính là nông nghiệp.

Tầm nhìn của HAGL trong 10 năm tới sẽ là công ty nông nghiệp có quỹ đất lớn, hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực nông nghiệp, trở thành công ty nông nghiệp nhiều người biết tại Đông Nam Á trên nền tảng áp dụng công nghệ cao. Phấn đấu năm 2019 tập đoàn đi vào trạng thái cân bằng, cân đối nguồn tiền trả nợ và lãi phát sinh, các đơn vị trực thuộc có dòng tiền thực dương.

Vũ Lê

Thứ Tư, ngày 03 tháng 8 năm 2016

Sản phụ sinh mổ bị bác sĩ cắt nhầm niệu quản

Chồng chị Oanh là anh Trần Văn Hiền cho biết, ngày 23/6 anh đưa vợ đến Bệnh viện Đa khoa huyện Nông Cống để sinh con. Khuya cùng ngày, bác sĩ chỉ định sản phụ phải sinh mổ. Trong quá trình mổ bắt con, chị Oanh ra máu nhiều. Bác sĩ thông báo phải cắt bỏ tử cung sản phụ để cầm máu tránh nguy cơ tử vong và được gia đình chấp thuận. Sau mổ, chị Oanh tê liệt hoàn toàn về tiết niệu dẫn đến ứ niệu phù nề.

Ngày 24/6 anh Hiền đưa vợ tới Bệnh viện Đa khoa tỉnh Thanh Hóa cấp cứu và bất ngờ khi được bác sĩ thông báo chị Oanh đã bị bác sĩ Bệnh viện huyện Nông Cống cắt đứt toàn phần niệu quản. Anh Hiền yêu cầu Bệnh viện Đa khoa Nông Cống nhận trách nhiệm và bồi thường thiệt hại, song bị từ chối.

"Lãnh đạo bệnh viện giải thích sức khỏe của vợ tôi sẽ ổn định dần. Họ nói hiện bệnh viện không có quỹ để bồi thường, cái không may tổn thất đã có bảo hiểm lo", anh Hiền thuật lại.

san-phu-sinh-mo-bi-bac-si-cat-nham-nieu-quan

Chị Oanh suy giảm sức khỏe sau ca mổ sinh và bị cắt nhầm niệu quản. Ảnh: Lam Sơn.

Ông Lê Nguyên Khanh, Giám đốc Bệnh viện Đa khoa huyện Nông Cống thừa nhận việc bác sĩ cắt nhầm niệu quản của sản phụ Oanh. "Đây là trường hợp hy hữu nằm ngoài ý muốn", ông Khanh nói. Ông cho hay, sau khi phát hiện bác sĩ cắt nhầm, viện đã chủ động giới thiệu chị Oanh đi điều trị tại bệnh viện đa khoa tỉnh và đề nghị dùng phương pháp tốt nhất để chữa trị cho sản phụ.

"Cá nhân sai sót trong vụ việc sẽ bị bệnh viện kỷ luật. Đây là bài học để chúng tôi rút kinh nghiệm cho lần sau. Bệnh viện sẽ tạo điều kiện hết mức cho chị Oanh trong việc chăm sóc sức khỏe", ông Khanh nhấn mạnh.

Vẫn còn lo lắng sau ca sinh mổ, chị Oanh cho hay rất bàng hoàng khi biết tin mình bị cắt mất niệu quản. "Sức khỏe tôi suy giảm khá nhiều so với trước đây. Tôi đề nghị Bệnh viện Đa khoa Nông Cống có trách nhiệm khi đã để xảy ra sai sót", sản phụ nói.

Lê Hoàng

Thứ Hai, ngày 01 tháng 8 năm 2016

Australia kêu gọi truy lùng kẻ hiếp dâm hàng loạt

australia-keu-goi-truy-lung-ke-hiep-dam-hang-loat

Diện mạo của nghi phạm theo phác họa của cảnh sát Australia. Ảnh: Cảnh sát New South Wales

Theo Guardian, nghi phạm là nam giới, khoảng 45-64 tuổi, có biệt danh là "kẻ tấn công chớp nhoáng", đã gây ra 27 vụ cưỡng hiếp ở Sydney từ năm 1985 đến 2001.

"Đến thời điểm này, chúng tôi buộc phải kêu gọi công chúng giúp đỡ", sĩ quan điều tra Mick Haddow thuộc lực lượng cảnh sát hình sự bang New South Wales hôm nay cho biết.

Các nhà điều tra công bố hai tấm ảnh nhận dạng, nói rằng kẻ tấn công hàng loạt thay đổi hình dáng theo thời gian. Tuy nhiên, trong tất cả các vụ tấn công, hắn đều mang theo dao hoặc dọa nạn nhân rằng trong người có dao, và nói giọng Australia.

Thủ phạm được mô tả cao khoảng 160-180 cm, nước da sẫm màu, tóc xoăn, mắt nâu, cánh mũi bè sang hai bên.

Năm 2000, cảnh sát mở chiến dịch Task Force Doreen điều tra 5 vụ tấn công tình dục. Khi xem lại những vụ tồn đọng, chiến dịch mở rộng sang 27 vụ.

Mỗi vụ đều hướng về cách thức gây án và bằng chứng ADN giống nhau. Tuy nhiên, bất chấp nỗ lực khớp hồ sơ ADN với các đối tượng ở Australia và thế giới, cảnh sát không tìm ra danh tính kẻ tấn công.

Một vài vụ xảy ra ở công viên Centennial tại Sydney, vài vụ khác xảy ra ở con đường mòn nối giữa bãi biển hai thị trấn Bondi và Bronte ở ngoại ô phía đông Sydney. Nạn nhân bị đe dọa bằng dao.

australia-keu-goi-truy-lung-ke-hiep-dam-hang-loat-1

Phác họa chân dung thủ phạm năm 1985. Ảnh: Cảnh sát New South Wales

Mô tả hình dáng của kẻ tấn công thay đổi theo thời gian. Vào những năm 1980, hắn được mô tả có dáng người mảnh khảnh nhưng đến đầu những năm 1990, cơ thể hắn được mô tả đã săn chắc hơn và đến cuối những năm 1990 thì thủ phạm được mô tả có dáng như một người chơi thể thao cơ bắp cuồn cuộn.

"Hắn luôn luôn che mặt. Trong đa số các vụ, thủ phạm thường mặc quần áo bình thường, như đồ thể thao, áo có mũ trùm đầu, quần đá bóng, hoặc áo ba lỗ", trích thông báo của cảnh sát New South Wales.

Xem thêm: Đức điều tra kiến trúc sư nghi giết người hàng loạt

Hồng Hạnh

Vinpearl Safari đón thêm 4 chú hổ quý Bengal

Loài hổ quý hiếm Bengal vừa cho ra đời hai cặp hổ con khoẻ mạnh mang tên Phú - Quốc - Hiếu - Thảo tại vườn thú bán hoang dã đầu tiên của Việt Nam.

polyad

Sau hơn nửa năm hoạt động, Vinpearl Safari Phú Quốc - vườn thú bán hoang dã đầu tiên tại Việt Nam - đã trở thành ngôi nhà thứ hai của các loài thú quý từ khắp nơi trên thế giới và bắt đầu đón thế hệ F1. Tại đây, loài hổ quý châu Á Bengal được các bác sĩ thú ý chăm sóc thường xuyên. Nhờ đó, ngay khi cặp hổ cái C8 và C9 có sắp tới kỳ sinh sản, các bác sĩ đã nhanh chóng nhận ra. Kế hoạch cho hổ Bengal phối giống tự nhiên đã được các bác sĩ và nhân viên lên lịch và "trực chiến" 24/24h.

polyad

Sau 102 ngày kể từ thời điểm bắt đầu phối giống, 2 hổ cái Bengal cái đã mang thai được tách ra khu riêng. Và ngày 1/6, hổ cái C9 đã sinh ra hai chú hổ con, được các bác sĩ đặt tên là Phú và Quốc. 8 ngày sau đó, hổ C8 cũng sinh một cặp hổ con là Hiếu và Thảo.

polyad

Các hổ con được chăm sóc với chế độ đặc biệt, cứ 3 giờ một lần được cho bú bằng sữa dành riêng cho thú họ mèo. Chỉ sau ngày thứ 4, những hổ con bắt đầu mở mắt và đến tuần tuổi thứ 3 bắt đầu biết quen lạ, đùa nghịch, mừng rỡ khi gặp người chăm sóc.

polyad

Công viên chăm sóc và bảo tồn động vật Vinpearl Safari Phú Quốc hiện là môi trường sống lý tưởng của rất nhiều loài động vật quý hiếm trong khu vực và trên thế giới. Vì vậy, không chỉ hổ Bengal mà hàng loạt loài động vật quý hiếm cũng đang được bác sĩ và nhân viên Vinpearl Safari Phú Quốc giúp sinh sản thành công.

polyad

Trong đó phải kể tới một chú linh dương vằn Bongo, 4 mèo đồng cỏ châu Phi, một chuột túi xám (Grey Kangaroo) - loài có kiểu sinh sản rất khó dự đoán vì sau khi giao phối thành công, con mẹ sẽ nuôi phôi non ngay trong túi bụng của mình. Ngoài ra, Thiên nga đen ngoại nhập cũng đã đẻ và trứng đang được ấp bằng máy ấp hiện đại, dự kiến nở sau 28 ngày.

polyad

Vườn thú bán hoang dã này có là nơi sinh sống của loại linh dương vằn Bongo nguồn gốc từ châu Phi. Những con linh dương tại Vinpearl Safari nay được 6 tháng tuổi. Chúng có màu lông độc đáo, thích nghi với môi trường rừng và rất nhanh nhẹn.

polyad

Các chú mèo đồng cỏ nay đã được 5 tháng tuổi.

polyad

Các chuyên gia của Vinpearl Safari đang làm vệ sinh để đưa trứng thiên nga đen vào máy ấp.

Mai Thương

Hổ Bengal, tên khoa học là Panthera tigris tigris, được tìm thấy nhiều nhất ở Bangladesh và Ấn Độ. Hiện tại có khoảng 2.000 cá thể hổ Bengal còn sống ngoài tự nhiên, tuy nhiên con số thống kê này đã giảm nhiều do việc môi trường sống và nạn săn bắt gia tăng. Xem thêm tại đây. Hotline: 1900 6677 - Ext 10.

Thứ Sáu, ngày 29 tháng 7 năm 2016

Kiểm tra độ tinh mắt thông qua bức ảnh

Dưới đây là những bức ảnh mà BrightSide đưa ra để thách thức bạn:

Hình 1: Có bao nhiêu điểm khác lạ giữa bức hình trên và dưới?

kiem-tra-do-tinh-mat-thong-qua-buc-anh

Xem đáp án

Hình 2: Bạn hãy tìm người thứ 3 trong bức hình dưới?

kiem-tra-do-tinh-mat-thong-qua-buc-anh-1

Xem đáp án

Hình 3: Bạn hãy tìm con ngựa trong hình dưới?

kiem-tra-do-tinh-mat-thong-qua-buc-anh-2

Xem đáp án

Hình 4: Tìm con vật lạ trong số các con pokemon trong hình.

kiem-tra-do-tinh-mat-thong-qua-buc-anh-3

Xem đáp án

Hình 5: Bạn nhìn thấy con vật nào trong bức hình dưới?

kiem-tra-do-tinh-mat-thong-qua-buc-anh-4

Xem đáp án

Hình 6: Con số ẩn dưới bức hình là gì?

kiem-tra-do-tinh-mat-thong-qua-buc-anh-5

Xem đáp án

Hình 7: Con số ẩn dưới bức hình là gì?

kiem-tra-do-tinh-mat-thong-qua-buc-anh-6

Xem đáp án

Hình 8: Có bao nhiêu màu trong bức hình bên dưới?

kiem-tra-do-tinh-mat-thong-qua-buc-anh-7

Xem đáp án

>> Xem thêm

Kiểm tra trí nhớ của bạn thông qua bức ảnh
Kiểm tra tư duy qua bức ảnh đánh lừa não bộ

Lê Nga